1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.4%
ナイスアーバンステイツ川崎
神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造
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3階 / 68.85㎡の場合
相場
5,565万円
80.8万円/㎡
3,837
4,989
6,141
7,292
AI査定結果
推定相場価格
5,565万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,141万円
72.5万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
ナイスアーバンステイツ川崎
6,280万円（91.2万円/㎡）/ 3階 / 68.85㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,280万円 | 91.2万円 | 3階 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 6,780万円 | 102.6万円 | 5階 | 66.06㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/04 | 6,490万円 | 94.3万円 | 3階 | 68.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,700万円 | 68.3万円 | 3階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ナイスアーバンステイツ川崎 川崎市幸区中幸町三丁目 | 川崎駅6分 | 6,280万円 | 91.2万円 | 68.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,280万円 | 79.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 5,799万円 | 73.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ5番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 71.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/07 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/14 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市幸区では5.4%上昇しています。
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神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道線 / 川崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
マイキャッスル新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 13分
1997年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
パークホームズ新川崎フォレストコート
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 5分
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プレジールレジデンス川崎
神奈川県川崎市川崎区南町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 11分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 8分
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